Испания – Привлекательное направление для приобретения недвижимости
Испания одно из самых предпочитаемых направлений для покупки недвижимости в качестве второго дома среди иностранных граждан со всего мира, в том числе из Ставрополя. Это не удивительно, ведь здесь можно наслаждаться прекрасным климатом, потрясающей кухней и доброжелательными людьми. Рынок недвижимости в Испании находится в устойчивом восходящем тренде. Спрос поддерживается как покупателями из северной Европы, которые ищут защиту от инфляции в Европейском Союзе, так и покупателями из других стран, стремящимися к релокации в комфортный климат для удаленной работы. Стоит отметить инвесторов, которые приобретают недвижимость с целью получения высокой рентной ставки. В 2022 году спрос на среднесрочную и долгосрочную аренду жилья на регионе Коста-Бланка вырос более чем на 35%.
Варианты ВНЖ в Испании
Испания предлагает несколько вариантов получения видов на жительство (ВНЖ) для иностранных граждан, включая новый тип ВНЖ - цифровой кочевник, который стал актуальным после эпидемии COVID-19 и последующих глобальных изменений в мире. Чтобы получить любой тип визы, необходимо совершить ряд четких действий и получить разрешение на проживание.
Почему ВНЖ инвестора - наилучший выбор?
Для лиц, располагающих необходимой суммой денег, доступен привилегированный тип ВНЖ с рядом преимуществ:
Гарантированное получение ВНЖ при соблюдении требований, установленных законодательством.
Первое резиденство выдается на срок 2 года и может быть продлено на 5 лет, а затем каждые 5 лет при условии сохранения инвестиций.
Короткие сроки рассмотрения заявления (3-6 месяцев).4. Единственный вид резиденции, позволяющий работать без предварительного поиска контракта с работодателем как для самого инвестора, так и для его детей.
Возможность сохранить налоговую резиденцию в своей стране при желании, не проживая в Испании 183 дня в году.
Свободное перемещение и безвизовый въезд на территорию Шенгена по карточке ВНЖ Испании.Что нужно для получения ВНЖ инвестора?
Получение ВНЖ инвестора (иногда называемой "Золотой визой") предполагает выполнение трех условий:
Инвестиции в недвижимость на сумму от 500 000 евро. Большинство инвесторов выбирают этот вариант, как наиболее доступный и понятный. При этом необходимо доказать законность происхождения этих средств.
Наличие достаточных денежных средств для обеспечения проживания в Испании. Основному заявителю требуется около 30 000 евро в год, а на каждого дополнительного члена семьи - примерно 10 000 евро в год. Средства могут находиться на счетах в любой стране, и для получения ВНЖ необходимо предоставить справку из банка о наличии этих средств.
Обязательное наличие медицинской страховки для каждого члена семьи на территории Испании. Стоимость страховки зависит от выбранного пакета услуг и составляет от минимальных 1100 евро до максимальных 1600 евро в год.
Для подтверждения законности происхождения средств, потраченных на покупку недвижимости, могут использоваться различные документы, такие как справки о доходах, договоры купли-продажи недвижимости или дарения денежных средств и другие убедительные доказательства.
В итоге, для получения ВНЖ инвестора в Испании необходимо выполнить три условия: инвестировать в недвижимость на сумму от 500 000 евро, обеспечить наличие достаточных денежных средств для проживания и предоставить медицинскую страховку для себя и членов семьи.
Преимущества ВНЖ инвестора в Испании
Получение ВНЖ инвестора в Испании обладает рядом преимуществ, которые делают этот вариант привлекательным для иностранных инвесторов.
Стабильность и уверенность. Испания представляет собой стабильную экономическую систему и политическую среду, что создает благоприятные условия для инвестиций и бизнеса. Страна развивается и предоставляет широкий спектр возможностей для вложений.
Выбор недвижимости. Испания предлагает широкий выбор объектов недвижимости, начиная от элитных вилл и апартаментов на побережье до загородных домов и коммерческих объектов. Инвесторы могут выбрать подходящий вариант, соответствующий инвестиционным целям и предпочтениям.
Культурные и природные богатства. Испания славится богатым культурным наследием, живописными пейзажами и прекрасным климатом. Инвесторы, получившие ВНЖ, имеют возможность наслаждаться прелестями жизни в прекрасной стране, включая культурные мероприятия, пляжи и гастрономические изыски.
Бизнес-возможности. Испания - привлекательное место для развития бизнеса. Инвесторы с ВНЖ имеют возможность основать и управлять компаниями, вести предпринимательскую деятельность и расширять бизнес-проекты.
Свободное перемещение. Владельцы ВНЖ Испании имеют право на свободное перемещение по странам Шенгенской зоны без необходимости получения отдельной визы. Это открывает дополнительные возможности для путешествий и деловых поездок.
Образование и здравоохранение. Испания предлагает высококачественную систему образования и современные медицинские услуги. Инвесторы с ВНЖ могут воспользоваться преимуществами образовательных учреждений для детей и получить доступ к качественной медицинской помощи для себя и семьи.
Как получить ВНЖ инвестора в Испании?
Для получения ВНЖ инвестора в Испании необходимо выполнить следующие шаги:
Подготовка документов. Инвестор должен предоставить соответствующие документы, подтверждающие финансовую состоятельность, такие как выписки из банковского счета, документы о собственности недвижимости или акций, а также медицинские страховки.
Инвестиции в недвижимость или бизнес. Инвестор должен совершить инвестиции в недвижимость на сумму не менее 500 000 евро или в бизнес на сумму не менее 1 млн евро. Для недвижимости инвестор должен получить официальный сертификат о вложении средств.
Подача заявления. Инвестор подает заявление на получение ВНЖ в соответствующий орган или консульство Испании. Заявление должно быть подано на испанском языке и содержать необходимые документы.
Рассмотрение заявления. Органы иммиграционной службы рассматривают заявление и проводят проверку предоставленных документов. Этот процесс может занять несколько месяцев.
Получение ВНЖ. После положительного рассмотрения заявления инвестор получает ВНЖ на первоначальный срок. После этого необходимо регулярно продлевать ВНЖ каждые 5 лет, подтверждая сохранение инвестиций и соответствие требованиям программы.
В заключение, ВНЖ инвестора в Испании - привлекательный вариант для иностранных инвесторов, предоставляющий ряд преимуществ. Стабильность страны, широкий выбор недвижимости, свободное перемещение и доступ к культурным и природным богатствам делают Испанию привлекательным местом для инвестиций и жизни. Если вы рассматриваете получение ВНЖ инвестора в Испании, обратитесь к профессионалам, специализирующимся в данной области, которые окажут поддержку и помогут справиться с аспектами процесса, начиная от подготовки документов и выбора подходящей недвижимости до подачи заявления и получения ВНЖ: https://www.neodom.es/ru/detail/residence-permit-spain/32080.
Информация, представленная в данной статье, актуальна на момент написания и может быть подвержена изменениям в соответствии с законодательством и политической ситуацией в Испании. Поэтому рекомендуется проверять актуальность требований и процедур у официальных источников или обращаться за консультацией к профессионалам в области иммиграционного права.
Испания, с ее привлекательной культурой, возможностями для бизнеса и комфортным климатом продолжает привлекать инвесторов. Получение ВНЖ инвестора может стать шагом к новым перспективам, стабильности и благополучию.
