Когда человек выбирает себе квартиру в новостройке в Пензе, он должен понимать, что немалую роль в выборе жилья играет его этажность. В первую очередь этот фактор сказывается на цене. В новостройке может быть три вида этажности.
Первый этаж
Чаще всего в новостройках Пензы первые этажи отводятся под коммерческие объекты. Там могут располагаться магазины, небольшие мастерские, салоны красоты и другие нежилые объекты. Уточнить так ли это, вы можете рассмотрев новостройки на сайте застройщика - территорияжизни.рф. Как бы то ни было, даже, если застройщик отвёл первый этаж под квартиры, то у такого жилья будут такие минусы, как отсутствие балкона и не самое лучшее освещение. Помимо этого, постоянно придётся находиться дома с закрытыми окнами, ведь в противном случае вся домашняя жизнь будет выставлена на всеобщее обозрение. В качестве плюса квартиры на первом этаже выделяется её низкая стоимость в сравнении с квартирами других уровней этажности. Также, проживая на первом этаже, можно не бояться затопить соседей снизу, а если случится пожар, то именно жители первого этажа смогут эвакуироваться быстрее всех. В случае приобретения квартиры на первом этаже в старом здании, количество минусов такого жилья возрастает. К ним также будут относиться: пониженная шумоизоляция на нижних этажах, наличие неприятных запахов из подвала, который располагается совсем рядом.
Средние этажи
По мнению специалистов, комфорт проживания зависит от высоты этажа, и чем она больше, тем больше она даёт удобств. К примеру, на средних этажах гораздо лучше шумоизоляция, а также не придётся сталкиваться с запахами из подвала. К недостаткам проживания на средних этажах можно отнести то, что шум ветра с улицы часто будет доноситься до жильцов, а летом через окна и балконы в помещение будут залетать разные насекомые.
Верхний этаж
До обладателя квартиры на последнем этаже не будут доноситься звуки проезжающих машин и другие уличные шумы. Чувство радости будет доставлять и отличное освещение. Но по данным статистики, большинство жильцов верхних этажей не чувствуют себя в безопасности, нахождение на большой высоте вызывает у них чувство тревоги. В старых домах на верхних этажах часто возникают проблемы с протекающими потолками. Добиться ремонта крыши у соответствующих служб – дело не одного дня. Напор воды в таких домах также является проблемой. Крышам новостроек необходимость в ремонте не грозит на протяжении многих лет, а напор воды находится на должном уровне. Секрет в том, что в новостройках коммуникации находятся вверху, поэтому поток воды идет сверху вниз. Преимущества квартиры на верхнем этаже неоспоримы. В ней не будет раздражать уличный шум, не затопят соседи сверху, вид из окна будет обзорным, а освещение – хорошим. Высокие потолки являются дополнительным бонусом. Смутить покупателя жилья на верхнем этаже новостройки может разве что цена, которая превышает стоимость квартир на других этажах.
